Покупка квартиры — значительное событие в жизни каждого человека, а возможность частично компенсировать расходы через налоговый вычет делает его ещё более привлекательным. Вычет позволяет вернуть часть уплаченного НДФЛ, что особенно важно при больших затратах.
Что такое налоговый вычет?
Налоговый вычет — это сумма, на которую уменьшается налогооблагаемая база. Для физических лиц он применяется при покупке жилья, оплате процентов по ипотеке и других значимых тратах. Вернуть можно до 13% от расходов на приобретение квартиры, а также на проценты по ипотечному кредиту.
Кто может получить вычет?
Право на налоговый вычет имеют:
- Граждане России, которые уплачивают налог на доходы по ставке 13%.
- Покупатели квартиры, доли в квартире или дома.
Размер налогового вычета
- На стоимость квартиры
Максимальная сумма, с которой можно получить налоговый вычет, составляет 2 000 000 рублей. Это позволяет вернуть до 260 000 рублей. - На проценты по ипотеке
Если квартира куплена в ипотеку, можно получить вычет с суммы выплаченных процентов, но не более 3 000 000 рублей. Возврат в этом случае составит до 390 000 рублей.
Как оформить налоговый вычет?
1. Сбор документов
Потребуются:
- Паспорт и ИНН.
- Договор купли-продажи, акт приёма-передачи.
- Квитанции и выписки, подтверждающие оплату.
- Ипотечный договор (при необходимости).
2. Заполнение декларации
Декларация 3-НДФЛ заполняется через программу на сайте ФНС или в бумажном виде.
3. Подача документов в налоговую
Документы можно подать через личный кабинет на сайте налоговой службы или лично.
4. Получение вычета
Срок рассмотрения заявки — до 3 месяцев. После этого деньги поступят на ваш банковский счёт.
Сочетание экономии с выгодными предложениями
Покупая квартиру, важно не только вернуть часть средств через вычет, но и рационально подойти к сопутствующим расходам. Например, для надёжности имущества многие оформляют КАСКО онлайн, что позволяет сэкономить время и защитить себя от возможных убытков.
Налоговый вычет — это возможность вернуть значительную сумму после приобретения квартиры. Зная свои права и действуя по установленным правилам, вы сможете облегчить финансовую нагрузку. Подходите к процессу с вниманием, и вы получите максимальную выгоду.
